Обменяю дом Украина, Херсон на недвижимость в Крыму

Продам часть дома 56 кв.м или обменяю на недвижимость в Крыму(рассмотрю любые предложения). Фасадная часть, 2/3 от всего дома, с отдельным входом и отдельным двором в центре города Херсон, пер. Смоленский (в р-не Хлебозавода на ул. Кулика). Земля 3 сот. Часть дома и земельного участка выделены решением суда. Дом построен на века из прочнейших материалов (толщина стен 60 см, потолки 2,90 м, год постройки 1960), очень теплый и уютный. При входе коридор-большая кухня, санузел и 3 комнаты: гостиная (18 кв.м.) и 2 спальные комнаты (по 10 кв.м. каждая) . В доме cделан капитальный качественный ремонт – ванная кафель, вся новая импортная сантехника (ванная акрил), полы – ламинат (33 кл.), стены - виниловые обои окрашены краской, подоконники широкие, окна пластик. В доме все коммуникации центральные: электричество (2-тарифный счетчик день/ночь, новая проводка), газ, вода, канализация. Смонтирована новая экономичная система отопления . Участок ровный, правильной формы, возделан. Большая придомовая территория позволяет сделать заезд для машин или построить гараж. Много фруктовых деревьев, цветов. Идеальное место для проживания - дорогой, престижный район: вся городская инфраструктура в шаговой доступности – городской Днепровский рынок, больницы и поликлиники, детские сады и школы, ТЦ Фабрика и Эпицентр, супермаркет Фреш, АТБ и тд. Собственник. Эквивалент обмена 45$ т.

 Приложенные картинки