Земельный участок расположен на пересечении федеральной дороги Ольша-Невель (которая ведет на Санкт-Петербург приблизительно 700 км) и региональной Демидов-Рудня (через которую можно попасть на границу с Белорусией, приблизительно 50 км), земля предназначена под строительство дорожного сервиса, на протяжении обеих дорог нет ни одного придорожного кафе и гостиницы, при условии что поток грузовых и легковых автомобилей очень интенсивный (на Питер, Велиж, Смоленск, Белорусия и т.д.), участок граничет с "регионгаз" и АЗС, по участку проходит газопровод, что представляет возможность подключения газа на участке, линия электропередач расположена вдоль дорожи, что также представляет возможность незатруднительного подключения. Документы в полном порядке, один собственник. Адрес: 216240, Смоленская обл., Демидовский р-н, г. Демидов