Ищу инвестора для строительства торгового центра на земельном участке в г. Химки
Земельный участок (аренда) и составляет 20000 кв.м.целевое назначение под строительство.
Проектная документация на стадии разработки
Площадь здания 9450кв.м.:
- общая площадь 1 этажа - 3150 кв.м.,
- общая площадь 2 этажа - 3150 кв.м. и включает в себя помещения под магазины, бутики, помещения под кафе рестораны, салон красоты
- общая площадь 3 этажа - 3150кв.м. и включает в себя помещения под магазины, бутики, помещения под кафе рестораны, салон красоты и т.п.
- предусмотрена автопарковка наземная рядом с ТЦ
Финансовый анализ:
Аренда помещений на примере подобного комплекса составляет 500$ кв.м./год. В нашем комплексе полезная площадь под сдачу в аренду составляет 6900кв.м.
Полная стоимость проекта: 120000000 руб
Срок окупаемости проекта: 3 года